Pinusvej 29

Villa · 125 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.360 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.606 kr/m².3.007.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPinusvej gns: 19.063 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.724.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,99 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
13. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.724.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.500.000 kr.
2025dec.Ejerskifte2.395.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2013okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
1999majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pinusvej 59 3200 Helsinge	132 m²	171 m	01-04-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Pinusvej 40 3200 Helsinge	104 m²	129 m	25-06-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Pinusvej 26 3200 Helsinge	174 m²	65 m	02-09-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Pinuslunden 9 3200 Helsinge	131 m²	171 m	05-05-2025	3.660.000 kr.	27.939 kr./m²
Skovvænget 2, Høbjerg 3200 Helsinge	128 m²	375 m	03-01-2024	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Skovparken 19 3200 Helsinge	123 m²	518 m	12-09-2024	3.495.000 kr.	28.415 kr./m²
Pinusparken 14 3200 Helsinge	135 m²	273 m	25-11-2025	3.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Byholmvej 3 3200 Helsinge	128 m²	776 m	17-06-2025	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Byholmvej 38 3200 Helsinge	116 m²	583 m	23-09-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Kirkebådsvej 32, Ammendrup 3200 Helsinge	113 m²	430 m	02-12-2024	3.095.000 kr.	27.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu