Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Pindehuggervang 5, Øverød

Villa · 177 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 802 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.547 kr/m² × 177 m².9.300.819 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.153.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,10 pct. siden sep. 2025
1,2M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20259.350.000 kr.I dag · vores estimat9.153.956 kr.Markedet · 19921.273.161 kr.Markedet · 19931.385.379 kr.Markedet · 19941.450.869 kr.Markedet · 19951.796.373 kr.Markedet · 19961.776.195 kr.Markedet · 19971.798.674 kr.Markedet · 19982.407.023 kr.Markedet · 19992.477.646 kr.Markedet · 20002.482.248 kr.Markedet · 20012.903.331 kr.Markedet · 20022.920.500 kr.Markedet · 20033.005.637 kr.Markedet · 20043.353.265 kr.Markedet · 20053.629.916 kr.Markedet · 20065.299.911 kr.Markedet · 20075.181.144 kr.Markedet · 20084.470.666 kr.Markedet · 20094.577.574 kr.Markedet · 20105.225.040 kr.Markedet · 20115.715.507 kr.Markedet · 20123.799.305 kr.Markedet · 20134.312.959 kr.Markedet · 20145.085.033 kr.Markedet · 20155.223.978 kr.Markedet · 20165.085.387 kr.Markedet · 20175.325.930 kr.Markedet · 20185.109.459 kr.Markedet · 20196.044.196 kr.Markedet · 20206.047.559 kr.Markedet · 20218.116.158 kr.Markedet · 202210.609.911 kr.Markedet · 20238.295.636 kr.Markedet · 20247.950.309 kr.Markedet · 20258.814.246 kr.Markedet · 202610.188.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
9.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.153.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg9.350.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pindehuggervang 10, Øverød
2840 Holte		184 m²142 m22-11-20236.250.000 kr.33.967 kr./m²
Pindehuggervang 23, Øverød
2840 Holte		192 m²118 m01-02-202412.300.000 kr.64.062 kr./m²
Pindehuggervang 27, Øverød
2840 Holte		162 m²149 m16-11-20238.500.000 kr.52.469 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød
2840 Holte		179 m²175 m31-07-20258.595.000 kr.48.017 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød
2840 Holte		175 m²464 m12-06-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød
2840 Holte		175 m²483 m11-07-20246.600.000 kr.37.714 kr./m²
Brandbakken 4, Øverød
2840 Holte		188 m²188 m17-02-20249.250.000 kr.49.202 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød
2840 Holte		174 m²550 m02-09-20259.750.000 kr.56.034 kr./m²
Elverbo 15, Øverød
2840 Holte		186 m²300 m09-02-20268.700.000 kr.46.774 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 106, Øverød
2840 Holte		190 m²166 m17-03-20246.995.000 kr.36.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden