Pindehuggervang 17, Øverød

Villa · 205 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.866 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 205 m².10.975.905 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering12.412.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,61 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.412.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2014aug.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pindehuggervang 23, Øverød 2840 Holte	192 m²	97 m	01-02-2024	12.300.000 kr.	64.062 kr./m²
Pindehuggervang 10, Øverød 2840 Holte	184 m²	139 m	22-11-2023	6.250.000 kr.	33.967 kr./m²
Pindehuggervang 5, Øverød 2840 Holte	177 m²	46 m	05-06-2025	9.350.000 kr.	52.825 kr./m²
Pindehuggervang 27, Øverød 2840 Holte	162 m²	134 m	16-11-2023	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Elverbo 2, Øverød 2840 Holte	208 m²	144 m	03-11-2024	10.600.000 kr.	50.962 kr./m²
Elverbo 1, Øverød 2840 Holte	198 m²	120 m	04-11-2025	10.650.000 kr.	53.788 kr./m²
Vestre Paradisvej 139, Øverød 2840 Holte	196 m²	94 m	31-07-2024	6.800.000 kr.	34.694 kr./m²
Nordre Paradisvej 14, Øverød 2840 Holte	206 m²	437 m	08-09-2025	10.700.000 kr.	51.942 kr./m²
Paradisvænget 16, Øverød 2840 Holte	206 m²	452 m	26-04-2026	18.350.000 kr.	89.078 kr./m²
Paradisstien 6, Øverød 2840 Holte	210 m²	342 m	31-10-2026	14.850.000 kr.	70.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu