Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7451 Sunds

Pilevej 5

Rækkehus · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 521 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.406 kr/m².1.136.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.075.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,45 pct. siden jul. 2012
597k1,2M1,7M2,3M2,9M1994199820012004200820112014201720202023202616. jul. 20121.010.000 kr.I dag · vores estimat1.075.155 kr.Markedet · 1994743.760 kr.Markedet · 1995597.480 kr.Markedet · 1997740.640 kr.Markedet · 1998735.240 kr.Markedet · 1999624.840 kr.Markedet · 2000952.800 kr.Markedet · 20011.074.480 kr.Markedet · 20021.036.320 kr.Markedet · 20031.106.520 kr.Markedet · 2004754.920 kr.Markedet · 2005723.120 kr.Markedet · 20071.876.440 kr.Markedet · 20081.368.600 kr.Markedet · 2009955.200 kr.Markedet · 20101.162.560 kr.Markedet · 20111.520.520 kr.Markedet · 20121.717.800 kr.Markedet · 20131.010.520 kr.Markedet · 20141.143.840 kr.Markedet · 20151.663.320 kr.Markedet · 20161.828.680 kr.Markedet · 2017777.720 kr.Markedet · 20181.480.560 kr.Markedet · 20191.281.240 kr.Markedet · 20201.741.800 kr.Markedet · 20212.271.720 kr.Markedet · 20221.131.720 kr.Markedet · 20231.991.520 kr.Markedet · 20241.263.480 kr.Markedet · 20251.124.280 kr.Markedet · 20262.082.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2012 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.075.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 12
7451 Sunds		104 m²52 m26-03-20241.095.000 kr.10.529 kr./m²
Præstegårdvej 13
7451 Sunds		125 m²561 m14-11-20241.350.000 kr.10.800 kr./m²
Linåvænget 49
7451 Sunds		121 m²1,1 km05-11-20241.525.000 kr.12.603 kr./m²
Birkevej 7
7451 Sunds		102 m²84 m08-10-2024885.000 kr.8.676 kr./m²
Birkevej 9
7451 Sunds		102 m²88 m30-04-2024925.000 kr.9.069 kr./m²
Birkevej 11
7451 Sunds		102 m²93 m12-12-20231.160.000 kr.11.373 kr./m²
Birkevej 21
7451 Sunds		102 m²136 m26-08-2025895.000 kr.8.775 kr./m²
Præstegårdvej 1
7451 Sunds		136 m²578 m18-11-2024950.000 kr.6.985 kr./m²
Fredbovej 10A
7451 Sunds		102 m²460 m04-12-20231.400.000 kr.13.725 kr./m²
Rønne Alle 54A
7451 Sunds		102 m²813 m02-10-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden