Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Pilevej 4

Villa · 238 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 901 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.306 kr/m².2.132.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.681.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+296,51 pct. siden jul. 1998
305k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1998800.000 kr.31. mar. 2020676.363 kr.I dag · vores estimat2.681.869 kr.Markedet · 1992764.932 kr.Markedet · 1993409.360 kr.Markedet · 1994604.520 kr.Markedet · 1995568.344 kr.Markedet · 19961.006.502 kr.Markedet · 19971.876.868 kr.Markedet · 19981.421.574 kr.Markedet · 19991.297.338 kr.Markedet · 20001.723.596 kr.Markedet · 2001770.406 kr.Markedet · 20021.239.028 kr.Markedet · 20031.238.552 kr.Markedet · 20041.510.110 kr.Markedet · 2005305.354 kr.Markedet · 20061.199.282 kr.Markedet · 20072.966.908 kr.Markedet · 20082.894.556 kr.Markedet · 20091.276.632 kr.Markedet · 20102.073.456 kr.Markedet · 20112.270.996 kr.Markedet · 20121.923.992 kr.Markedet · 20131.975.400 kr.Markedet · 20141.115.744 kr.Markedet · 20152.080.834 kr.Markedet · 20162.211.258 kr.Markedet · 20172.009.196 kr.Markedet · 20181.303.050 kr.Markedet · 20192.076.550 kr.Markedet · 20202.633.708 kr.Markedet · 20212.843.862 kr.Markedet · 20222.351.678 kr.Markedet · 20232.671.312 kr.Markedet · 20242.434.026 kr.Markedet · 20253.044.258 kr.Markedet · 20264.824.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
676.363 kr.
I dag · vores estimat
2.681.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte676.363 kr.
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 6
8550 Ryomgård		225 m²148 m08-12-20241.650.000 kr.7.333 kr./m²
Vibevej 15A
8550 Ryomgård		216 m²377 m10-04-20252.350.000 kr.10.880 kr./m²
Nordlyvej 44
8550 Ryomgård		211 m²359 m31-03-20261.875.000 kr.8.886 kr./m²
Nordlyvej 4
8550 Ryomgård		208 m²289 m22-04-20241.700.000 kr.8.173 kr./m²
Ahornvej 5
8550 Ryomgård		206 m²244 m22-07-20261.775.000 kr.8.617 kr./m²
Vestergade 45
8550 Ryomgård		265 m²432 m06-07-20251.900.000 kr.7.170 kr./m²
Skovtoften 38
8550 Ryomgård		212 m²572 m22-06-20263.480.000 kr.16.415 kr./m²
Poppelvej 26
8550 Ryomgård		191 m²130 m15-05-20242.300.000 kr.12.042 kr./m²
Kastanievej 11
8550 Ryomgård		183 m²180 m11-07-20242.995.000 kr.16.366 kr./m²
Nordlyvej 17
8550 Ryomgård		181 m²143 m10-08-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden