Pilevej 2C, Fuglslev

Fritidshus · 207 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 207 m², grund på 2.402 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 2402 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 207 m².3.881.250 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.975.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,00 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
10. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2015jan.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1997Bygget
1995feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 2 8400 Ebeltoft	156 m²	588 m	09-04-2025	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Ahornvej 21, Fuglslev 8400 Ebeltoft	138 m²	412 m	08-02-2024	1.837.500 kr.	13.315 kr./m²
Sivsangervej 55, Fuglslev 8400 Ebeltoft	153 m²	1,3 km	16-07-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Sivsangervej 55, Fuglslev 8400 Ebeltoft	153 m²	1,3 km	09-10-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Sivsangervej 55, Fuglslev 8400 Ebeltoft	153 m²	1,3 km	20-06-2024	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Sivsangervej 22, Fuglslev 8400 Ebeltoft	146 m²	1,1 km	20-02-2026	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Mågevej 54, Fuglslev 8400 Ebeltoft	138 m²	834 m	27-08-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Sivsangervej 55 8400 Ebeltoft	147 m²	1,3 km	16-07-2026	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Birkevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	130 m²	807 m	06-03-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Lærkevej 67, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	123 m²	676 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu