Pilevej 23, Fuglslev

Fritidshus · 44 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.473 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 44 m².825.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering776.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,66 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2012 · Alm. Salg: 540.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 776.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2012majSolgt, alm. frit salg540.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2002jun.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 9, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	137 m	07-08-2024	612.500 kr.	13.611 kr./m²
Pilevej 26, Fuglslev 8400 Ebeltoft	54 m²	173 m	21-05-2026	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Fasanvej 2A, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	44 m²	385 m	08-04-2025	725.000 kr.	16.477 kr./m²
Sneppevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	460 m	29-07-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Rådyrvej 4, Fuglslev 8400 Ebeltoft	47 m²	314 m	14-05-2024	970.000 kr.	20.638 kr./m²
Skovduevej 32, Fuglslev 8400 Ebeltoft	47 m²	357 m	12-04-2024	915.000 kr.	19.468 kr./m²
Kastanievej 8, Fuglslev 8400 Ebeltoft	47 m²	547 m	13-04-2026	945.000 kr.	20.106 kr./m²
Lyngbakkevej 27, Fuglslev 8400 Ebeltoft	46 m²	741 m	08-05-2025	925.000 kr.	20.109 kr./m²
Hyldevej 38, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	394 m	02-09-2025	1.295.000 kr.	26.979 kr./m²
Øksenmøllevej 8 8400 Ebeltoft	42 m²	1,1 km	28-05-2024	645.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu