Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Pilevej 1A

Rækkehus · 141 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 141 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.351 kr/m².7.339.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.671.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 1B
8240 Risskov		122 m²6 m27-04-20265.650.000 kr.46.311 kr./m²
Forteledet 1
8240 Risskov		145 m²595 m30-10-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 67
8240 Risskov		139 m²1,0 km17-09-20258.200.000 kr.58.993 kr./m²
Klintevej 9A
8240 Risskov		153 m²570 m10-04-20246.800.000 kr.44.444 kr./m²
Nordre Strandvej 116B
8240 Risskov		148 m²1,0 km12-07-20248.450.000 kr.57.095 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 103
8240 Risskov		150 m²1,1 km04-12-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 96
8240 Risskov		150 m²1,1 km09-08-20259.550.000 kr.63.667 kr./m²
Østre Skovvej 10E
8240 Risskov		139 m²1,5 km12-09-20245.900.000 kr.42.446 kr./m²
Skelbækvej 45
8240 Risskov		135 m²1,3 km26-03-20246.495.000 kr.48.111 kr./m²
Agerbæksvej 68
8240 Risskov		143 m²1,6 km22-05-20266.650.000 kr.46.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden