Pilevej 11, Kirkebyen

Villa · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 591 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i KirkebyenMedian pris/m² for villa i Kirkebyen (4540, sidste 24 mdr.): 8.102 kr/m² × 147 m².1.190.994 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.366.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,05 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2008majEjerskifte
2004mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1979sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 20, Kirkebyen 4540 Fårevejle	154 m²	83 m	29-08-2024	1.695.000 kr.	11.006 kr./m²
Adelers Alle 27, Kirkebyen 4540 Fårevejle	143 m²	292 m	24-08-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen 4540 Fårevejle	152 m²	547 m	26-01-2026	1.655.000 kr.	10.888 kr./m²
Enghavevej 9, Kirkebyen 4540 Fårevejle	156 m²	650 m	23-06-2025	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen 4540 Fårevejle	151 m²	1,1 km	06-09-2025	1.252.000 kr.	8.291 kr./m²
Hasselvej 10, Kirkebyen 4540 Fårevejle	170 m²	257 m	21-08-2026	1.345.000 kr.	7.912 kr./m²
Præstebjergvej 6, Kirkebyen 4540 Fårevejle	133 m²	1,0 km	27-05-2024	1.295.000 kr.	9.737 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 19 4540 Fårevejle	120 m²	428 m	15-06-2025	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Tornbjergvej 1A 4540 Fårevejle	123 m²	748 m	23-06-2026	1.230.000 kr.	10.000 kr./m²
Søren Andreasensvej 21 4540 Fårevejle	148 m²	2,0 km	22-04-2026	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu