Pilevej 1

Villa · 162 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.906 kr/m².1.801.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 12.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²+8,30 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · BBR renoveret 2023 · Energimærke forbedret: F → C+13,50 pct.
4Vores vurdering2.044.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,75 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2015sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuerupvej 4 4295 Stenlille	162 m²	480 m	27-06-2024	1.610.000 kr.	9.938 kr./m²
Kirkevej 12 4295 Stenlille	159 m²	385 m	20-10-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Tjørntvedvej 17E 4295 Stenlille	174 m²	82 m	04-09-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Risagervej 24 4295 Stenlille	160 m²	589 m	29-12-2023	1.330.000 kr.	8.312 kr./m²
Enghavevej 10B 4295 Stenlille	154 m²	308 m	03-09-2024	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Vestervej 1 4295 Stenlille	157 m²	506 m	08-11-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²
Hovedgaden 17A 4295 Stenlille	174 m²	179 m	18-12-2024	1.555.000 kr.	8.937 kr./m²
Enghaven 12 4295 Stenlille	172 m²	305 m	08-11-2023	1.700.000 kr.	9.884 kr./m²
Enghaven 1 4295 Stenlille	172 m²	319 m	02-04-2025	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Assentorpvej 45 4295 Stenlille	163 m²	811 m	01-07-2025	1.975.000 kr.	12.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu