Pilevangsvej 14

Fritidshus · 92 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 2010, renoveret i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.815 kr/m².2.282.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevangsvej gns: 27.652 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.608 kr/m²-22,30 pct.
3Vores vurdering2.761.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,82 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2008 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.761.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2010Bygget
2008aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010625.000 kr.
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangsvej 13 4500 Nykøbing Sj	88 m²	53 m	27-08-2025	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Pilevangsvej 10 4500 Nykøbing Sj	47 m²	43 m	16-10-2025	1.799.000 kr.	38.277 kr./m²
Strandhusvej 4 4500 Nykøbing Sj	92 m²	91 m	30-07-2025	2.410.000 kr.	26.196 kr./m²
Kallesvej 38 4500 Nykøbing Sj	95 m²	243 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Ralstien 8 4500 Nykøbing Sj	90 m²	373 m	05-06-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Blålyngvej 9 4500 Nykøbing Sj	94 m²	418 m	11-01-2026	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Møstvej 16 4500 Nykøbing Sj	90 m²	528 m	03-07-2024	1.580.000 kr.	17.556 kr./m²
Skippervej 15, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	92 m²	737 m	08-10-2025	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Pajesøvej 21A 4500 Nykøbing Sj	86 m²	263 m	22-11-2023	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Drosselholm Skovvej 43, Nygård 4500 Nykøbing Sj	93 m²	723 m	25-05-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu