Pilevang 13

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.280 kr/m².3.840.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevang gns: 24.841 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.964.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,67 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.964.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2002Ombygning
1994majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevang 15 3250 Gilleleje	137 m²	23 m	02-07-2025	3.725.000 kr.	27.190 kr./m²
Pilevang 1 3250 Gilleleje	139 m²	137 m	23-10-2023	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Grønnevang 334 3250 Gilleleje	154 m²	532 m	04-03-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Kringelholm 3 3250 Gilleleje	150 m²	451 m	23-04-2025	3.855.000 kr.	25.700 kr./m²
Grønnevang 202 3250 Gilleleje	148 m²	391 m	13-03-2025	3.325.000 kr.	22.466 kr./m²
Østre Alle 9A 3250 Gilleleje	163 m²	557 m	27-01-2026	7.100.000 kr.	43.558 kr./m²
Parkvej 12 3250 Gilleleje	145 m²	328 m	23-10-2023	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Kringelholm 36 3250 Gilleleje	165 m²	575 m	28-10-2024	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Grønnevang 248 3250 Gilleleje	144 m²	405 m	22-05-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Sandlodvej 6 3250 Gilleleje	167 m²	567 m	20-07-2025	3.450.000 kr.	20.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu