Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Pilevænget 8

Villa · 161 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.117 kr/m².1.430.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.515 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 8.879 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.199.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,13 pct. siden dec. 2010
212k4,3M8,5M12,6M16,8M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2010685.000 kr.I dag · vores estimat1.199.642 kr.Markedet · 1992543.053 kr.Markedet · 1993276.759 kr.Markedet · 1994660.744 kr.Markedet · 1995667.345 kr.Markedet · 1996545.307 kr.Markedet · 1997332.304 kr.Markedet · 1998506.828 kr.Markedet · 1999414.414 kr.Markedet · 2000631.925 kr.Markedet · 2001271.124 kr.Markedet · 2002805.000 kr.Markedet · 2003991.599 kr.Markedet · 20041.005.284 kr.Markedet · 2005524.377 kr.Markedet · 2006952.959 kr.Markedet · 2007359.674 kr.Markedet · 20081.693.237 kr.Markedet · 2009842.996 kr.Markedet · 20101.227.303 kr.Markedet · 20111.734.453 kr.Markedet · 20121.099.308 kr.Markedet · 20131.226.981 kr.Markedet · 20141.182.223 kr.Markedet · 20151.153.243 kr.Markedet · 20161.493.114 kr.Markedet · 2017831.404 kr.Markedet · 2018891.779 kr.Markedet · 20192.741.186 kr.Markedet · 202016.755.914 kr.Markedet · 20211.160.166 kr.Markedet · 20221.771.000 kr.Markedet · 2023439.047 kr.Markedet · 20241.428.875 kr.Markedet · 20251.635.760 kr.Markedet · 20261.046.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2010 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²116 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Pilevænget 57
8990 Fårup		174 m²213 m11-06-20261.300.000 kr.7.471 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²189 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²22 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²76 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²454 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²647 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²338 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²565 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Teglvænget 6
8990 Fårup		147 m²220 m03-07-2026850.000 kr.5.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden