Pilevænget 7

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.556 kr/m².1.235.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 9.652 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 11.471 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.431.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,01 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2023okt.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 7A 5960 Marstal	124 m²	24 m	28-08-2025	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²
Pilevænget 5A 5960 Marstal	118 m²	36 m	18-02-2024	1.025.000 kr.	8.686 kr./m²
Pilevænget 6 5960 Marstal	112 m²	64 m	02-07-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Pilevænget 16 5960 Marstal	111 m²	52 m	03-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Pilevænget 12 5960 Marstal	102 m²	33 m	14-11-2023	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Pilevænget 18 5960 Marstal	100 m²	67 m	24-02-2025	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Pilevænget 20 5960 Marstal	100 m²	81 m	17-12-2025	1.310.000 kr.	13.100 kr./m²
Pilevænget 13 5960 Marstal	194 m²	59 m	01-04-2024	1.800.000 kr.	9.278 kr./m²
Pilevænget 4 5960 Marstal	237 m²	90 m	18-01-2026	1.900.000 kr.	8.017 kr./m²
Rolighedsvej 4 5960 Marstal	125 m²	83 m	23-09-2025	900.000 kr.	7.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu