Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8990 Fårup

Pilevænget 5

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.158 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.650 kr/m².1.458.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.870 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 9.260 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.189.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,43 pct. siden mar. 2022
199k792k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.595.000 kr.I dag · vores estimat1.189.422 kr.Markedet · 1992509.323 kr.Markedet · 1993259.569 kr.Markedet · 1994619.704 kr.Markedet · 1995625.895 kr.Markedet · 1996511.437 kr.Markedet · 1997311.664 kr.Markedet · 1998475.348 kr.Markedet · 1999388.674 kr.Markedet · 2000592.675 kr.Markedet · 2001254.284 kr.Markedet · 2002755.000 kr.Markedet · 2003930.009 kr.Markedet · 2004942.844 kr.Markedet · 2005491.807 kr.Markedet · 2006893.769 kr.Markedet · 2007337.334 kr.Markedet · 20081.588.067 kr.Markedet · 2009790.636 kr.Markedet · 20101.151.073 kr.Markedet · 20111.626.723 kr.Markedet · 20121.031.028 kr.Markedet · 20131.150.771 kr.Markedet · 20141.108.793 kr.Markedet · 20151.081.613 kr.Markedet · 20161.400.374 kr.Markedet · 2017779.764 kr.Markedet · 2018836.389 kr.Markedet · 20192.570.926 kr.Markedet · 20202.413.131 kr.Markedet · 20211.092.787 kr.Markedet · 20221.661.000 kr.Markedet · 2023411.777 kr.Markedet · 20241.340.125 kr.Markedet · 20251.534.160 kr.Markedet · 2026981.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²80 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²268 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²86 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²35 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²448 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²642 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8990 Fårup		142 m²498 m15-07-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²431 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²342 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²723 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden