Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8990 Fårup

Pilevænget 41

Villa · 163 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.665 kr/m².1.485.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.870 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 9.260 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.272.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,36 pct. siden maj 2021
214k855k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.660.000 kr.I dag · vores estimat1.272.161 kr.Markedet · 1992549.799 kr.Markedet · 1993280.197 kr.Markedet · 1994668.952 kr.Markedet · 1995675.635 kr.Markedet · 1996552.081 kr.Markedet · 1997336.432 kr.Markedet · 1998513.124 kr.Markedet · 1999419.562 kr.Markedet · 2000639.775 kr.Markedet · 2001274.492 kr.Markedet · 2002815.000 kr.Markedet · 20031.003.917 kr.Markedet · 20041.017.772 kr.Markedet · 2005530.891 kr.Markedet · 2006964.797 kr.Markedet · 2007364.142 kr.Markedet · 20081.714.271 kr.Markedet · 2009853.468 kr.Markedet · 20101.242.549 kr.Markedet · 20111.755.999 kr.Markedet · 20121.112.964 kr.Markedet · 20131.242.223 kr.Markedet · 20141.196.909 kr.Markedet · 20151.167.569 kr.Markedet · 20161.511.662 kr.Markedet · 2017841.732 kr.Markedet · 2018902.857 kr.Markedet · 20192.775.238 kr.Markedet · 20202.604.903 kr.Markedet · 20211.179.631 kr.Markedet · 20221.793.000 kr.Markedet · 2023444.501 kr.Markedet · 20241.446.625 kr.Markedet · 20251.656.080 kr.Markedet · 20261.059.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.272.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1987Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²174 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²67 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²183 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²141 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²384 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²193 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²507 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²427 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²654 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8990 Fårup		142 m²708 m15-07-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden