Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8990 Fårup

Pilevænget 34

Villa · 132 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.301 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.261 kr/m².1.168.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.870 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 9.260 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.245.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,42 pct. siden aug. 2021
174k692k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.565.000 kr.I dag · vores estimat1.245.380 kr.Markedet · 1992445.236 kr.Markedet · 1993226.908 kr.Markedet · 1994541.728 kr.Markedet · 1995547.140 kr.Markedet · 1996447.084 kr.Markedet · 1997272.448 kr.Markedet · 1998415.536 kr.Markedet · 1999339.768 kr.Markedet · 2000518.100 kr.Markedet · 2001222.288 kr.Markedet · 2002660.000 kr.Markedet · 2003812.988 kr.Markedet · 2004824.208 kr.Markedet · 2005429.924 kr.Markedet · 2006781.308 kr.Markedet · 2007294.888 kr.Markedet · 20081.388.244 kr.Markedet · 2009691.152 kr.Markedet · 20101.006.236 kr.Markedet · 20111.422.036 kr.Markedet · 2012901.296 kr.Markedet · 20131.005.972 kr.Markedet · 2014969.276 kr.Markedet · 2015945.516 kr.Markedet · 20161.224.168 kr.Markedet · 2017681.648 kr.Markedet · 2018731.148 kr.Markedet · 20192.247.432 kr.Markedet · 20202.109.492 kr.Markedet · 2021955.284 kr.Markedet · 20221.452.000 kr.Markedet · 2023359.964 kr.Markedet · 20241.171.500 kr.Markedet · 20251.341.120 kr.Markedet · 2026858.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.245.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1976nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²69 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²162 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²237 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²222 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²330 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²531 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8990 Fårup		142 m²743 m15-07-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Storegade 36
8990 Fårup		140 m²864 m14-05-2025875.000 kr.6.250 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup
8990 Fårup		119 m²649 m07-07-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²695 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden