Pilevænget 32

Villa · 210 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.284 kr/m².1.457.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 7.516 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 9.110 kr/m²-17,50 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.444.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,49 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 9 4872 Idestrup	153 m²	134 m	03-02-2025	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²
Pilevænget 17 4872 Idestrup	127 m²	38 m	25-06-2026	805.000 kr.	6.339 kr./m²
Pilevænget 13 4872 Idestrup	127 m²	84 m	06-03-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Møllevej 47 4872 Idestrup	230 m²	256 m	17-11-2025	1.775.000 kr.	7.717 kr./m²
Præstevænget 10 4872 Idestrup	189 m²	270 m	26-02-2025	600.000 kr.	3.175 kr./m²
Lindevej 1 4872 Idestrup	186 m²	160 m	20-03-2024	1.780.000 kr.	9.570 kr./m²
Østergade 94 4872 Idestrup	215 m²	975 m	15-07-2025	1.475.000 kr.	6.860 kr./m²
Østersøvej 5 4872 Idestrup	195 m²	1,0 km	20-02-2024	2.555.000 kr.	13.103 kr./m²
Bøgevej 4 4872 Idestrup	170 m²	60 m	08-04-2025	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Kirkevej 29 4872 Idestrup	189 m²	830 m	05-05-2024	1.035.000 kr.	5.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu