Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8300 Odder

Pilevænget 3

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.391 kr/m².2.250.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 17.453 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.010.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,80 pct. siden jun. 2009
188k754k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.150.000 kr.I dag · vores estimat2.010.166 kr.Markedet · 1992543.674 kr.Markedet · 1993635.152 kr.Markedet · 1994603.140 kr.Markedet · 1995580.032 kr.Markedet · 1996616.390 kr.Markedet · 1997610.348 kr.Markedet · 1998641.406 kr.Markedet · 1999899.304 kr.Markedet · 2000876.832 kr.Markedet · 2001854.148 kr.Markedet · 2002974.564 kr.Markedet · 2003978.910 kr.Markedet · 2004960.572 kr.Markedet · 20051.169.392 kr.Markedet · 20061.225.254 kr.Markedet · 20071.272.212 kr.Markedet · 20081.440.646 kr.Markedet · 20091.576.432 kr.Markedet · 20101.359.874 kr.Markedet · 20111.338.356 kr.Markedet · 20121.119.466 kr.Markedet · 20131.335.600 kr.Markedet · 2014734.262 kr.Markedet · 20151.099.962 kr.Markedet · 20161.135.684 kr.Markedet · 20171.280.162 kr.Markedet · 20181.352.772 kr.Markedet · 20191.482.198 kr.Markedet · 20201.590.000 kr.Markedet · 20211.756.314 kr.Markedet · 20222.380.548 kr.Markedet · 20231.792.672 kr.Markedet · 20242.093.818 kr.Markedet · 20252.030.112 kr.Markedet · 20262.192.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 11
8300 Odder		132 m²91 m28-11-20232.480.000 kr.18.788 kr./m²
Pilevænget 15
8300 Odder		135 m²107 m05-03-20251.875.000 kr.13.889 kr./m²
Mejsevej 8
8300 Odder		110 m²532 m22-07-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Højvænget 113
8300 Odder		113 m²319 m01-08-20241.950.000 kr.17.257 kr./m²
Højvænget 237
8300 Odder		116 m²221 m20-05-20241.995.000 kr.17.198 kr./m²
Stiftelsesvej 7
8300 Odder		113 m²670 m01-08-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²
Lundevej 31C
8300 Odder		111 m²917 m15-02-20263.598.000 kr.32.414 kr./m²
Ankjær 249
8300 Odder		114 m²852 m22-06-20252.610.000 kr.22.895 kr./m²
Århusvej 62
8300 Odder		104 m²1,3 km15-01-20251.695.000 kr.16.298 kr./m²
Fasanvej 3
8300 Odder		120 m²472 m28-03-20251.880.000 kr.15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden