Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Pilevænget 20

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.323 kr/m².1.156.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.515 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 8.879 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering941.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,28 pct. siden okt. 1999
151k3,2M6,3M9,4M12,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1999150.873 kr.I dag · vores estimat941.870 kr.Markedet · 1992404.760 kr.Markedet · 1993206.280 kr.Markedet · 1994492.480 kr.Markedet · 1995497.400 kr.Markedet · 1996406.440 kr.Markedet · 1997247.680 kr.Markedet · 1998377.760 kr.Markedet · 1999308.880 kr.Markedet · 2000471.000 kr.Markedet · 2001202.080 kr.Markedet · 2002600.000 kr.Markedet · 2003739.080 kr.Markedet · 2004749.280 kr.Markedet · 2005390.840 kr.Markedet · 2006710.280 kr.Markedet · 2007268.080 kr.Markedet · 20081.262.040 kr.Markedet · 2009628.320 kr.Markedet · 2010914.760 kr.Markedet · 20111.292.760 kr.Markedet · 2012819.360 kr.Markedet · 2013914.520 kr.Markedet · 2014881.160 kr.Markedet · 2015859.560 kr.Markedet · 20161.112.880 kr.Markedet · 2017619.680 kr.Markedet · 2018664.680 kr.Markedet · 20192.043.120 kr.Markedet · 202012.488.880 kr.Markedet · 2021864.720 kr.Markedet · 20221.320.000 kr.Markedet · 2023327.240 kr.Markedet · 20241.065.000 kr.Markedet · 20251.219.200 kr.Markedet · 2026780.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1999 · Alm. Salg
150.873 kr.
I dag · vores estimat
941.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, andet150.873 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²84 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²111 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²163 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Pilevænget 57
8990 Fårup		174 m²140 m11-06-20261.300.000 kr.7.471 kr./m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²144 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup
8990 Fårup		119 m²572 m07-07-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²267 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Vibevej 2
8990 Fårup		134 m²354 m20-08-20261.020.000 kr.7.612 kr./m²
Bakkegårdsvej 18
8990 Fårup		107 m²636 m28-08-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²463 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden