Pilevænget 17

Villa · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.275 kr/m².1.033.875 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 7.516 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 9.110 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering906.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,64 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2003 · Alm. Salg: 710.000 kr.
19. dec. 2016 · Alm. Salg: 695.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 906.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte805.000 kr.
2016dec.Solgt, familiehandel695.000 kr.
2003jan.Ejerskifte710.000 kr.
1996majEjerskifte
1975Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 13 4872 Idestrup	127 m²	56 m	06-03-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Pilevænget 9 4872 Idestrup	153 m²	99 m	03-02-2025	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²
Præstevænget 3 4872 Idestrup	120 m²	262 m	10-07-2026	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Mosevænget 17 4872 Idestrup	133 m²	510 m	10-11-2024	903.750 kr.	6.795 kr./m²
Kirkevej 31 4872 Idestrup	125 m²	846 m	25-03-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Møllevej 52 4872 Idestrup	139 m²	298 m	13-08-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Engvej 6 4872 Idestrup	115 m²	339 m	30-04-2024	715.000 kr.	6.217 kr./m²
Mosevænget 8 4872 Idestrup	114 m²	394 m	29-06-2024	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Nyvang 27 4872 Idestrup	110 m²	181 m	14-02-2024	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Østergade 38 4872 Idestrup	119 m²	778 m	20-05-2025	1.380.000 kr.	11.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu