Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Piletoften 54

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.842 kr/m².4.374.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPiletoften gns: 31.579 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.036.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+675,66 pct. siden apr. 1997
476k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202427. apr. 19971.298.612 kr.31. okt. 1997649.306 kr.I dag · vores estimat5.036.426 kr.Markedet · 1992971.044 kr.Markedet · 19931.075.184 kr.Markedet · 1994986.624 kr.Markedet · 19951.094.208 kr.Markedet · 19961.178.012 kr.Markedet · 19971.374.156 kr.Markedet · 1998733.408 kr.Markedet · 19991.839.916 kr.Markedet · 20002.147.744 kr.Markedet · 20012.198.912 kr.Markedet · 20021.983.580 kr.Markedet · 20032.112.156 kr.Markedet · 20041.960.128 kr.Markedet · 20052.611.700 kr.Markedet · 20062.449.012 kr.Markedet · 20073.538.628 kr.Markedet · 20083.207.020 kr.Markedet · 20092.546.920 kr.Markedet · 20102.822.112 kr.Markedet · 20112.792.428 kr.Markedet · 20123.556.668 kr.Markedet · 20132.477.548 kr.Markedet · 20142.672.708 kr.Markedet · 20152.870.000 kr.Markedet · 20163.012.188 kr.Markedet · 20173.273.768 kr.Markedet · 20183.727.228 kr.Markedet · 20193.551.256 kr.Markedet · 20204.030.628 kr.Markedet · 20214.288.436 kr.Markedet · 20224.644.480 kr.Markedet · 20234.746.488 kr.Markedet · 20244.422.424 kr.Markedet · 20254.703.028 kr.Markedet · 20265.271.452 kr.Markedet · 20275.849.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1997 · Alm. Salg
1.298.612 kr.
31. okt. 1997 · Alm. Salg
649.306 kr.
I dag · vores estimat
5.036.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte649.306 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.298.612 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piletoften 36
2630 Taastrup		133 m²113 m24-11-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Piletoften 29
2630 Taastrup		133 m²148 m03-12-20254.200.000 kr.31.579 kr./m²
Piletoften 11
2630 Taastrup		133 m²315 m09-11-20254.200.000 kr.31.579 kr./m²
Piletoften 6
2630 Taastrup		133 m²322 m28-05-20254.400.000 kr.33.083 kr./m²
Piletoften 4
2630 Taastrup		133 m²329 m30-06-20253.795.000 kr.28.534 kr./m²
Havetoften 25
2630 Taastrup		158 m²222 m29-07-20254.200.000 kr.26.582 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33
2630 Taastrup		160 m²346 m03-02-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Hegnstoften 13
2630 Taastrup		163 m²607 m05-02-20253.900.000 kr.23.926 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 105
2630 Taastrup		170 m²375 m12-06-20265.400.000 kr.31.765 kr./m²
Hegnstoften 36
2630 Taastrup		158 m²431 m22-06-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden