Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Pilesvinget 27

Villa · 266 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 888 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.759 kr/m².9.304.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.979.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,57 pct. siden dec. 2008
1,1M5,3M9,5M13,7M17,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20083.800.000 kr.I dag · vores estimat12.979.533 kr.Markedet · 19922.020.004 kr.Markedet · 19931.057.084 kr.Markedet · 19942.160.186 kr.Markedet · 19951.635.368 kr.Markedet · 19962.926.266 kr.Markedet · 19972.679.684 kr.Markedet · 19983.304.784 kr.Markedet · 19992.959.516 kr.Markedet · 20003.476.088 kr.Markedet · 20014.050.914 kr.Markedet · 20024.092.410 kr.Markedet · 20034.682.664 kr.Markedet · 20044.631.858 kr.Markedet · 20055.791.884 kr.Markedet · 20066.964.146 kr.Markedet · 20077.368.998 kr.Markedet · 20087.569.030 kr.Markedet · 20095.567.380 kr.Markedet · 20105.658.618 kr.Markedet · 20115.414.164 kr.Markedet · 20125.853.596 kr.Markedet · 20136.931.694 kr.Markedet · 20147.393.470 kr.Markedet · 20157.616.378 kr.Markedet · 20168.630.370 kr.Markedet · 20178.717.618 kr.Markedet · 20189.310.000 kr.Markedet · 20199.203.866 kr.Markedet · 202010.026.870 kr.Markedet · 202111.956.700 kr.Markedet · 202212.212.326 kr.Markedet · 202312.990.642 kr.Markedet · 202413.395.228 kr.Markedet · 202516.645.748 kr.Markedet · 202616.344.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
12.979.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1972majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilesvinget 49
2700 Brønshøj		223 m²261 m04-12-202514.200.000 kr.63.677 kr./m²
Præstegårds Allé 45
2700 Brønshøj		213 m²358 m30-11-20245.850.000 kr.27.465 kr./m²
Karlslundevej 8
2700 Brønshøj		237 m²1,2 km02-06-20244.495.000 kr.18.966 kr./m²
Stenløsevej 102
2700 Brønshøj		244 m²1,8 km04-11-202510.275.000 kr.42.111 kr./m²
Præstegårds Allé 61
2700 Brønshøj		191 m²185 m15-01-20249.250.000 kr.48.429 kr./m²
Bakkekammen 6
2700 Brønshøj		244 m²2,0 km04-04-20248.725.000 kr.35.758 kr./m²
Hvedevej 36
2700 Brønshøj		180 m²146 m05-07-20249.995.000 kr.55.528 kr./m²
Fuglsang Allé 63
2700 Brønshøj		225 m²1,6 km06-06-20249.200.000 kr.40.889 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²555 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²
Præstegårds Allé 40
2700 Brønshøj		177 m²332 m23-05-202510.300.000 kr.58.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden