Menu
For mæglere Log ind
Ærtevej 17, st. 3
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Ærtevej 17, st. 3

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
2790 m²
Bebygget areal
930 m²
Erhvervsareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.484 kr/m².2.850.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrtevej gns: 34.810 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.819.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,98 pct. siden aug. 2014
258k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2014940.000 kr.I dag · vores estimat2.819.818 kr.Markedet · 1992263.280 kr.Markedet · 1993376.020 kr.Markedet · 1994385.080 kr.Markedet · 1995733.320 kr.Markedet · 1996409.680 kr.Markedet · 1997438.840 kr.Markedet · 1998715.200 kr.Markedet · 1999549.240 kr.Markedet · 2000670.020 kr.Markedet · 2001734.160 kr.Markedet · 2002908.940 kr.Markedet · 2003902.700 kr.Markedet · 20041.028.580 kr.Markedet · 20051.120.260 kr.Markedet · 20061.440.060 kr.Markedet · 20071.485.600 kr.Markedet · 20081.403.220 kr.Markedet · 20091.026.780 kr.Markedet · 20101.034.760 kr.Markedet · 20111.492.500 kr.Markedet · 20121.375.020 kr.Markedet · 20131.067.280 kr.Markedet · 20141.176.360 kr.Markedet · 20151.176.480 kr.Markedet · 20161.553.580 kr.Markedet · 20171.660.740 kr.Markedet · 20181.811.220 kr.Markedet · 20191.881.000 kr.Markedet · 20201.741.080 kr.Markedet · 20212.133.360 kr.Markedet · 20222.226.420 kr.Markedet · 20231.969.560 kr.Markedet · 20241.969.680 kr.Markedet · 20252.415.660 kr.Markedet · 20263.019.260 kr.Markedet · 20273.274.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.819.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtevej 17, 2. 3
2700 Brønshøj		60 m²0 m29-01-20263.450.000 kr.57.500 kr./m²
Ærtevej 38A
2700 Brønshøj		63 m²81 m22-01-20263.500.000 kr.55.556 kr./m²
Ærtevej 15, 1. 1
2700 Brønshøj		56 m²20 m17-05-20263.200.000 kr.57.143 kr./m²
Ærtevej 15, st. 4
2700 Brønshøj		56 m²20 m21-12-20253.825.000 kr.68.304 kr./m²
Ærtevej 15, st. 1
2700 Brønshøj		56 m²20 m14-11-20242.215.000 kr.39.554 kr./m²
Ærtevej 15, 1. 1
2700 Brønshøj		56 m²20 m03-04-20241.860.000 kr.33.214 kr./m²
Ærtevej 21, st. 4
2700 Brønshøj		56 m²46 m07-09-20262.700.000 kr.48.214 kr./m²
Ærtevej 5, 2. th
2700 Brønshøj		64 m²103 m01-08-20242.230.000 kr.34.844 kr./m²
Ærtevej 17, 2. 2
2700 Brønshøj		55 m²0 m26-10-20242.173.000 kr.39.509 kr./m²
Ærtevej 19, 1. 3
2700 Brønshøj		55 m²33 m02-09-20263.355.000 kr.61.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden