Menu
For mæglere Log ind
Hf. Brønshøjholm 75

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hf. Brønshøjholm 75

Villa · 44 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 44 m², grund på 252 m², opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
14 m²
Bebygget areal
14 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.484 kr/m².4.256.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 46.833 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 61.961 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 252 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.968.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellestedvej 28
2700 Brønshøj		57 m²1,3 km29-10-20244.775.000 kr.83.772 kr./m²
Hf. Rosenvang 24
2700 Brønshøj		58 m²2,1 km03-03-20243.200.000 kr.55.172 kr./m²
Astrupvej 29
2700 Brønshøj		65 m²1,2 km12-10-20235.200.000 kr.80.000 kr./m²
Botoftevej 3
2700 Brønshøj		64 m²1,7 km08-10-20233.900.000 kr.60.938 kr./m²
Hørtoftevej 8
2700 Brønshøj		64 m²1,8 km18-01-20254.110.000 kr.64.219 kr./m²
Hf. Birkevang 189
2700 Brønshøj		64 m²1,9 km07-10-20242.700.000 kr.42.188 kr./m²
Havdrupvej 43A
2700 Brønshøj		70 m²990 m24-03-20255.310.000 kr.75.857 kr./m²
Ærtebjergvej 22
2700 Brønshøj		68 m²1,8 km22-06-20254.020.000 kr.59.118 kr./m²
Gårdtoftevej 4
2700 Brønshøj		70 m²1,7 km15-09-20255.100.000 kr.72.857 kr./m²
Hørtoftevej 7
2700 Brønshøj		70 m²1,8 km22-09-20244.250.000 kr.60.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden