Menu
For mæglere Log ind
Pilesvinget 81
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Pilesvinget 81

Villa · 94 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 436 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.331 kr/m².7.625.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilesvinget gns: 69.106 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 61.961 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.188.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,29 pct. siden jul. 2013
426k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20133.700.000 kr.I dag · vores estimat7.188.554 kr.Markedet · 1992713.836 kr.Markedet · 1993425.538 kr.Markedet · 1994763.374 kr.Markedet · 1995577.912 kr.Markedet · 19961.034.094 kr.Markedet · 1997905.784 kr.Markedet · 19981.129.786 kr.Markedet · 19991.045.844 kr.Markedet · 20001.228.392 kr.Markedet · 20011.461.230 kr.Markedet · 20021.446.190 kr.Markedet · 20031.662.296 kr.Markedet · 20041.661.638 kr.Markedet · 20052.089.338 kr.Markedet · 20062.482.540 kr.Markedet · 20072.805.618 kr.Markedet · 20082.674.770 kr.Markedet · 20091.967.420 kr.Markedet · 20102.038.014 kr.Markedet · 20112.038.014 kr.Markedet · 20122.068.564 kr.Markedet · 20132.422.944 kr.Markedet · 20142.646.006 kr.Markedet · 20152.656.534 kr.Markedet · 20163.105.384 kr.Markedet · 20173.233.788 kr.Markedet · 20183.365.670 kr.Markedet · 20193.300.622 kr.Markedet · 20203.721.930 kr.Markedet · 20214.254.534 kr.Markedet · 20224.356.054 kr.Markedet · 20234.184.974 kr.Markedet · 20244.726.978 kr.Markedet · 20255.882.332 kr.Markedet · 20265.636.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.188.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilesvinget 77
2700 Brønshøj		90 m²61 m25-07-20258.100.000 kr.90.000 kr./m²
Pilesvinget 75
2700 Brønshøj		105 m²92 m24-03-20259.350.000 kr.89.048 kr./m²
Pilesvinget 9
2700 Brønshøj		115 m²763 m31-08-202510.100.000 kr.87.826 kr./m²
Pilesvinget 29
2700 Brønshøj		184 m²590 m25-10-202310.450.000 kr.56.793 kr./m²
Astersvej 7
2700 Brønshøj		90 m²117 m22-11-20244.855.000 kr.53.944 kr./m²
Kildebrøndevej 29
2700 Brønshøj		96 m²514 m26-02-20255.850.000 kr.60.938 kr./m²
Klintevej 41
2700 Brønshøj		100 m²203 m10-10-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Gråbynkevej 10
2700 Brønshøj		101 m²182 m06-11-20259.100.000 kr.90.099 kr./m²
Højstrupvej 134
2700 Brønshøj		89 m²355 m28-04-20245.100.000 kr.57.303 kr./m²
Lystrupvej 19
2700 Brønshøj		94 m²805 m07-08-20246.050.000 kr.64.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden