Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Pileskovvej 19

Villa · 170 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2002. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.398 kr/m².4.709.194 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPileskovvej gns: 22.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.253.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,65 pct. siden jul. 2007
489k1,9M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20073.375.000 kr.I dag · vores estimat5.253.183 kr.Markedet · 19921.011.670 kr.Markedet · 1993884.680 kr.Markedet · 19941.310.360 kr.Markedet · 19951.190.680 kr.Markedet · 19961.169.940 kr.Markedet · 1997488.580 kr.Markedet · 19981.419.670 kr.Markedet · 19991.590.350 kr.Markedet · 20001.120.470 kr.Markedet · 20012.106.980 kr.Markedet · 20021.870.000 kr.Markedet · 20032.298.570 kr.Markedet · 20042.431.000 kr.Markedet · 20052.773.720 kr.Markedet · 20062.831.010 kr.Markedet · 20072.909.040 kr.Markedet · 20083.022.260 kr.Markedet · 20092.989.960 kr.Markedet · 20102.087.770 kr.Markedet · 20112.734.280 kr.Markedet · 20122.444.430 kr.Markedet · 20131.491.750 kr.Markedet · 20142.881.330 kr.Markedet · 20152.615.450 kr.Markedet · 20162.940.150 kr.Markedet · 20173.318.570 kr.Markedet · 20183.452.700 kr.Markedet · 20193.216.230 kr.Markedet · 20203.635.790 kr.Markedet · 20213.888.240 kr.Markedet · 20224.637.940 kr.Markedet · 20234.009.790 kr.Markedet · 20244.202.570 kr.Markedet · 20253.931.250 kr.Markedet · 20266.039.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2007 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.253.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pileskovvej 9
2635 Ishøj		138 m²108 m02-10-20253.701.000 kr.26.819 kr./m²
Søvangs Alle 11
2635 Ishøj		176 m²133 m26-03-20243.020.000 kr.17.159 kr./m²
Mosevej 3
2635 Ishøj		163 m²109 m05-07-20243.400.000 kr.20.859 kr./m²
Tranegilde Strandvej 102
2635 Ishøj		174 m²290 m02-09-20254.800.000 kr.27.586 kr./m²
Søvangen 37
2635 Ishøj		179 m²210 m25-03-20265.600.000 kr.31.285 kr./m²
Søsvinget 32
2635 Ishøj		180 m²197 m24-06-20254.550.000 kr.25.278 kr./m²
Søsvinget 15
2635 Ishøj		160 m²222 m29-06-20244.950.000 kr.30.938 kr./m²
Strandvangen 2
2635 Ishøj		172 m²601 m21-07-20257.750.000 kr.45.058 kr./m²
Mosevej 15
2635 Ishøj		158 m²185 m03-09-20265.795.000 kr.36.677 kr./m²
Mosevej 15
2635 Ishøj		158 m²185 m15-02-20253.525.948 kr.22.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden