Pilely 8

Villa · 157 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.174 kr/m².5.561.800 kr.
2Vores vurdering7.763.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,21 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.763.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2019dec.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2017Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådiget 12 2610 Rødovre	145 m²	116 m	30-08-2024	7.028.000 kr.	48.469 kr./m²
Fortvej 29A 2610 Rødovre	156 m²	776 m	24-02-2025	6.625.000 kr.	42.468 kr./m²
Torbistvej 20 2610 Rødovre	153 m²	778 m	26-05-2025	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Ved Harrestrup Å 25 2610 Rødovre	157 m²	1,0 km	10-07-2024	4.840.000 kr.	30.828 kr./m²
Elstedvej 9 2610 Rødovre	151 m²	808 m	12-07-2024	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Terndrupvej 15 2610 Rødovre	161 m²	948 m	21-07-2024	4.825.000 kr.	29.969 kr./m²
Brabrandvej 26 2610 Rødovre	142 m²	614 m	01-07-2026	8.250.000 kr.	58.099 kr./m²
Slotsherrensvej 206A 2610 Rødovre	130 m²	126 m	20-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Islevmark 5 2610 Rødovre	147 m²	994 m	22-02-2024	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Røngård Alle 18 2610 Rødovre	158 m²	1,5 km	28-09-2024	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu