Pilely 3

Villa · 87 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1939. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1939
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.961.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.377 kr/m².4.184.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.598.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,27 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.598.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1939Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 368 2610 Rødovre	87 m²	378 m	13-12-2023	3.850.000 kr.	44.253 kr./m²
Rødovrevej 375 2610 Rødovre	87 m²	396 m	12-02-2026	5.195.000 kr.	59.713 kr./m²
Ved Voldgraven 22 2610 Rødovre	88 m²	648 m	16-07-2025	4.250.000 kr.	48.295 kr./m²
Brabrandvej 23 2610 Rødovre	84 m²	578 m	27-02-2024	4.295.000 kr.	51.131 kr./m²
Årslevvej 17 2610 Rødovre	92 m²	521 m	09-10-2025	5.330.000 kr.	57.935 kr./m²
Slotsherrensvej 212 2610 Rødovre	98 m²	98 m	10-09-2026	4.500.000 kr.	45.918 kr./m²
Rødovrevej 308 2610 Rødovre	82 m²	713 m	21-07-2026	4.725.000 kr.	57.622 kr./m²
Sommerfuglevej 25 2610 Rødovre	83 m²	823 m	18-07-2024	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Vievang Alle 2B 2610 Rødovre	88 m²	1,1 km	20-02-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Kærbyvej 148 2610 Rødovre	95 m²	546 m	23-03-2026	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu