Pilely 2B

Villa · 139 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1998. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.866 kr/m².5.417.800 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.514.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,22 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.514.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1998Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådiget 12 2610 Rødovre	145 m²	143 m	30-08-2024	7.028.000 kr.	48.469 kr./m²
Slotsherrensvej 206A 2610 Rødovre	130 m²	113 m	20-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Brabrandvej 26 2610 Rødovre	142 m²	545 m	01-07-2026	8.250.000 kr.	58.099 kr./m²
Stovbyvej 9 2610 Rødovre	137 m²	805 m	12-05-2025	6.100.000 kr.	44.526 kr./m²
Admiralvej 6 2610 Rødovre	139 m²	1,1 km	02-07-2026	6.650.000 kr.	47.842 kr./m²
Ved Vandløbet 26 2610 Rødovre	131 m²	668 m	21-08-2024	3.850.000 kr.	29.389 kr./m²
Slotsherrensvej 235 2610 Rødovre	120 m²	176 m	14-12-2023	4.350.000 kr.	36.250 kr./m²
Ved Vandløbet 18 2610 Rødovre	129 m²	696 m	06-03-2025	4.075.000 kr.	31.589 kr./m²
Bluevang Alle 9 2610 Rødovre	141 m²	1,2 km	07-04-2024	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Koldbyvej 13 2610 Rødovre	136 m²	1,2 km	18-01-2025	6.725.000 kr.	49.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu