Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Pileløkken 15

Fritidshus · 43 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 855 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
855 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.853 kr/m².2.192.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPileløkken gns: 30.882 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.691.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pileløkken 8
8340 Malling		68 m²121 m12-11-20252.100.000 kr.30.882 kr./m²
Pileløkken 6
8340 Malling		84 m²152 m21-01-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Peter Eriksens Vej 26
8340 Malling		47 m²326 m29-10-20251.900.000 kr.40.426 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148
8340 Malling		48 m²226 m04-08-20263.900.000 kr.81.250 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148
8340 Malling		48 m²226 m27-05-20263.900.000 kr.81.250 kr./m²
Ajstrup Strandvej 84
8340 Malling		39 m²550 m11-06-20241.475.000 kr.37.821 kr./m²
Birkevænget 5
8340 Malling		50 m²191 m24-09-20241.725.000 kr.34.500 kr./m²
Rønnevænget 4
8340 Malling		50 m²248 m02-04-20252.200.000 kr.44.000 kr./m²
Rughavevej 16
8340 Malling		53 m²379 m12-12-20231.350.000 kr.25.472 kr./m²
Fjordvej 4
8340 Malling		49 m²1,2 km11-06-20251.500.000 kr.30.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden