Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Pilekær 8, 2. 3, Smørumnedre

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2009
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
1746 m²
Bebygget areal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.920 kr/m².2.923.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilekær gns: 34.485 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2765-snit 32.145 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk133 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.351.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Ejerandel overdraget
  • 2009Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilekær 8, 1. 6, Smørumnedre
2765 Smørum		111 m²0 m03-09-20243.900.000 kr.35.135 kr./m²
Rytterparken 55
2765 Smørum		108 m²585 m19-12-20242.995.000 kr.27.731 kr./m²
Rytterparken 56
2765 Smørum		108 m²586 m18-01-20242.750.000 kr.25.463 kr./m²
Rytterparken 58
2765 Smørum		108 m²590 m11-01-20242.670.000 kr.24.722 kr./m²
Rytterparken 74
2765 Smørum		108 m²616 m05-11-20232.795.000 kr.25.880 kr./m²
Rytterparken 85
2765 Smørum		108 m²658 m16-11-20232.830.000 kr.26.204 kr./m²
Rytterparken 86
2765 Smørum		108 m²660 m18-07-20242.795.000 kr.25.880 kr./m²
Rytterparken 114
2765 Smørum		107 m²693 m06-05-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Rytterparken 1
2765 Smørum		107 m²760 m07-05-20242.895.000 kr.27.056 kr./m²
Blommevangen 2, 1. tv, Smørumnedre
2765 Smørum		112 m²1,1 km03-11-20252.900.000 kr.25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden