Pilegade 7

Villa · 133 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.242 kr/m².2.442.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegade gns: 14.012 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.950.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,17 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegade 21B 8700 Horsens	115 m²	143 m	15-06-2026	1.665.000 kr.	14.478 kr./m²
Pilegade 31 8700 Horsens	171 m²	212 m	20-09-2024	2.390.000 kr.	13.977 kr./m²
Rønnevej 3 8700 Horsens	135 m²	379 m	10-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7 8700 Horsens	131 m²	408 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 10 8700 Horsens	132 m²	483 m	07-10-2024	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Askevej 3 8700 Horsens	125 m²	303 m	01-08-2025	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Fjordglimtsvej 5 8700 Horsens	140 m²	449 m	09-04-2026	3.498.000 kr.	24.986 kr./m²
Gl Næssevej 13 8700 Horsens	139 m²	534 m	15-06-2025	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Haurowitzvej 27 8700 Horsens	126 m²	480 m	26-11-2025	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12 8700 Horsens	126 m²	484 m	12-02-2025	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu