Rønnevej 11, 8700 Horsens — Villa · 140 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.211 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.414 kr/m².2.712.700 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median (22821 vs 15907 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.183.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1991aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 3 8700 Horsens	135 m²	99 m	10-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Fjordglimtsvej 5 8700 Horsens	140 m²	677 m	09-04-2026	3.498.000 kr.	24.986 kr./m²
Nylandsalle 47 8700 Horsens	143 m²	622 m	16-11-2023	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Gl Næssevej 13 8700 Horsens	139 m²	907 m	15-06-2025	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Danasvej 11 8700 Horsens	140 m²	969 m	18-09-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Langmarksvej 74 8700 Horsens	148 m²	532 m	14-11-2023	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Chr M Østergaards Vej 39 8700 Horsens	151 m²	393 m	21-08-2025	1.434.000 kr.	9.497 kr./m²
Solvej 20 8700 Horsens	140 m²	1,1 km	06-03-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 8700 Horsens	142 m²	979 m	22-06-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Askevej 3 8700 Horsens	125 m²	296 m	01-08-2025	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu