Pilegade 31

Villa · 171 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.273 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1273 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.772 kr/m².3.125.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegade gns: 14.012 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-23,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.087.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,20 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
13. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.087.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.390.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.995.000 kr.
2007Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1991jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegade 21B 8700 Horsens	115 m²	69 m	15-06-2026	1.665.000 kr.	14.478 kr./m²
Chr M Østergaards Vej 47 8700 Horsens	171 m²	252 m	16-10-2025	4.150.000 kr.	24.269 kr./m²
Chr M Østergaards Vej 41 8700 Horsens	166 m²	185 m	11-07-2025	3.180.000 kr.	19.157 kr./m²
Askevej 13 8700 Horsens	163 m²	231 m	12-09-2024	2.410.000 kr.	14.785 kr./m²
Poppelvej 5 8700 Horsens	180 m²	330 m	08-06-2026	3.295.000 kr.	18.306 kr./m²
Hessellund 7 8700 Horsens	174 m²	614 m	04-10-2025	4.995.000 kr.	28.707 kr./m²
Nørresundsvej 14 8700 Horsens	170 m²	747 m	11-03-2024	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Askevej 31 8700 Horsens	162 m²	383 m	30-04-2024	2.160.000 kr.	13.333 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 18 8700 Horsens	174 m²	700 m	18-11-2024	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Strandpromenaden 50 8700 Horsens	170 m²	862 m	07-05-2026	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu