Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Pilegade 12

Villa · 111 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 651 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.132 kr/m².1.640.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegade gns: 14.012 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.280.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,89 pct. siden jan. 2020
426k841k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.305.000 kr.I dag · vores estimat1.280.319 kr.Markedet · 1992428.682 kr.Markedet · 1993437.562 kr.Markedet · 1994532.356 kr.Markedet · 1995495.948 kr.Markedet · 1996587.856 kr.Markedet · 1997576.645 kr.Markedet · 1998584.193 kr.Markedet · 1999716.172 kr.Markedet · 2000722.943 kr.Markedet · 2001776.334 kr.Markedet · 2002638.694 kr.Markedet · 2003799.422 kr.Markedet · 2004707.292 kr.Markedet · 2005916.638 kr.Markedet · 20061.165.056 kr.Markedet · 20071.249.194 kr.Markedet · 20081.414.140 kr.Markedet · 20091.496.613 kr.Markedet · 20101.352.757 kr.Markedet · 20111.264.179 kr.Markedet · 20121.019.979 kr.Markedet · 2013991.452 kr.Markedet · 20141.023.753 kr.Markedet · 20151.366.743 kr.Markedet · 20161.267.065 kr.Markedet · 20171.238.982 kr.Markedet · 20181.350.759 kr.Markedet · 20191.343.877 kr.Markedet · 20201.661.004 kr.Markedet · 20211.810.188 kr.Markedet · 20221.709.067 kr.Markedet · 20231.815.072 kr.Markedet · 20241.766.787 kr.Markedet · 20251.793.760 kr.Markedet · 20261.866.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
I dag · vores estimat
1.280.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegade 21B
8700 Horsens		115 m²113 m15-06-20261.665.000 kr.14.478 kr./m²
Pilegade 31
8700 Horsens		171 m²181 m20-09-20242.390.000 kr.13.977 kr./m²
Chr M Østergaards Vej 5
8700 Horsens		115 m²65 m20-08-20251.630.000 kr.14.174 kr./m²
Askevej 5
8700 Horsens		114 m²314 m02-03-20251.395.000 kr.12.237 kr./m²
Fjordglimtsvej 21
8700 Horsens		109 m²461 m29-07-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Bakkesvinget 31
8700 Horsens		106 m²245 m28-09-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Sundvej 72
8700 Horsens		107 m²343 m09-09-20261.250.000 kr.11.682 kr./m²
Poppelvej 8
8700 Horsens		108 m²418 m23-06-20262.735.000 kr.25.324 kr./m²
Poppelvej 8
8700 Horsens		108 m²418 m20-12-20241.335.000 kr.12.361 kr./m²
Sundvej 52B
8700 Horsens		109 m²503 m23-01-20251.000.000 kr.9.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden