Pilegårdsvænget 1

Villa · 139 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 761 m²
Indbygget garage: 66 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.982 kr/m².2.064.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilegårdsvænget gns: 18.895 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 13.282 kr/m²+42,30 pct.
3Vores vurdering2.360.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+774,50 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2019 · Alm. Salg: 269.970 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020269.970 kr.
2016jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvænget 74, Nordmarken 5471 Søndersø	151 m²	465 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Pilegårdsvænget 15, Søndersø 5471 Søndersø	160 m²	188 m	27-09-2025	2.815.000 kr.	17.594 kr./m²
Pilegårdsvænget 39, Søndersø 5471 Søndersø	170 m²	301 m	15-04-2026	3.215.000 kr.	18.912 kr./m²
Bøgegårdsvej 25 5471 Søndersø	140 m²	477 m	24-04-2026	1.845.000 kr.	13.179 kr./m²
Bøgegårdsvej 90 5471 Søndersø	137 m²	504 m	27-03-2025	1.645.000 kr.	12.007 kr./m²
Bøgegårdsvej 42 5471 Søndersø	140 m²	608 m	29-09-2025	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Birkemosevej 32 5471 Søndersø	139 m²	804 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	10.036 kr./m²
Nordmarksvej 15 5471 Søndersø	140 m²	849 m	20-11-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Nordmarksvænget 10 5471 Søndersø	136 m²	758 m	19-07-2025	2.045.000 kr.	15.037 kr./m²
Møllertoften 6 5471 Søndersø	142 m²	914 m	30-04-2025	1.630.000 kr.	11.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu