Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Pilegårds Vænge 87

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
738 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.025 kr/m².4.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårds gns: 26.555 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.011.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,73 pct. siden sep. 2013
339k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.950.000 kr.I dag · vores estimat4.011.644 kr.Markedet · 1992702.218 kr.Markedet · 1993614.072 kr.Markedet · 1994909.544 kr.Markedet · 1995826.472 kr.Markedet · 1996812.076 kr.Markedet · 1997339.132 kr.Markedet · 1998985.418 kr.Markedet · 19991.103.890 kr.Markedet · 2000777.738 kr.Markedet · 20011.462.492 kr.Markedet · 20021.298.000 kr.Markedet · 20031.595.478 kr.Markedet · 20041.687.400 kr.Markedet · 20051.925.288 kr.Markedet · 20061.965.054 kr.Markedet · 20072.019.216 kr.Markedet · 20082.097.804 kr.Markedet · 20092.075.384 kr.Markedet · 20101.449.158 kr.Markedet · 20111.897.912 kr.Markedet · 20121.696.722 kr.Markedet · 20131.035.450 kr.Markedet · 20141.999.982 kr.Markedet · 20151.815.430 kr.Markedet · 20162.040.810 kr.Markedet · 20172.303.478 kr.Markedet · 20182.396.580 kr.Markedet · 20192.232.442 kr.Markedet · 20202.523.666 kr.Markedet · 20212.698.896 kr.Markedet · 20223.219.276 kr.Markedet · 20232.783.266 kr.Markedet · 20242.917.078 kr.Markedet · 20252.728.750 kr.Markedet · 20264.192.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.011.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårds Vænge 161
2635 Ishøj		123 m²238 m08-05-20254.200.000 kr.34.146 kr./m²
Pilegårds Vænge 59
2635 Ishøj		128 m²84 m13-05-20264.250.000 kr.33.203 kr./m²
Pilegårds Vænge 74
2635 Ishøj		128 m²148 m22-02-20264.300.000 kr.33.594 kr./m²
Pilegårds Vænge 54
2635 Ishøj		106 m²53 m06-08-20252.995.000 kr.28.255 kr./m²
Pilegårds Vænge 133
2635 Ishøj		131 m²178 m20-06-20243.280.000 kr.25.038 kr./m²
Pilegårds Vænge 57
2635 Ishøj		100 m²54 m19-06-20264.195.000 kr.41.950 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²122 m31-08-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²122 m30-07-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 50
2635 Ishøj		140 m²67 m09-04-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Pilegårds Vænge 39
2635 Ishøj		144 m²116 m08-05-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden