Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Pilegårds Vænge 77

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.213 kr/m².4.112.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårds gns: 26.555 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.497.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,88 pct. siden jul. 2014
420k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20142.250.000 kr.I dag · vores estimat4.497.220 kr.Markedet · 1992868.846 kr.Markedet · 1993759.784 kr.Markedet · 19941.125.368 kr.Markedet · 19951.022.584 kr.Markedet · 19961.004.772 kr.Markedet · 1997419.604 kr.Markedet · 19981.219.246 kr.Markedet · 19991.365.830 kr.Markedet · 2000962.286 kr.Markedet · 20011.809.524 kr.Markedet · 20021.606.000 kr.Markedet · 20031.974.066 kr.Markedet · 20042.087.800 kr.Markedet · 20052.382.136 kr.Markedet · 20062.431.338 kr.Markedet · 20072.498.352 kr.Markedet · 20082.595.588 kr.Markedet · 20092.567.848 kr.Markedet · 20101.793.026 kr.Markedet · 20112.348.264 kr.Markedet · 20122.099.334 kr.Markedet · 20131.281.150 kr.Markedet · 20142.474.554 kr.Markedet · 20152.246.210 kr.Markedet · 20162.525.070 kr.Markedet · 20172.850.066 kr.Markedet · 20182.965.260 kr.Markedet · 20192.762.174 kr.Markedet · 20203.122.502 kr.Markedet · 20213.339.312 kr.Markedet · 20223.983.172 kr.Markedet · 20233.443.702 kr.Markedet · 20243.609.266 kr.Markedet · 20253.376.250 kr.Markedet · 20265.186.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.497.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårds Vænge 39
2635 Ishøj		144 m²105 m08-05-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²
Pilegårds Vænge 50
2635 Ishøj		140 m²125 m09-04-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Pilegårds Vænge 40
2635 Ishøj		154 m²104 m04-12-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²162 m31-08-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²162 m30-07-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 103
2635 Ishøj		160 m²115 m05-10-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Pilegårds Vænge 95
2635 Ishøj		162 m²111 m11-09-20244.400.000 kr.27.160 kr./m²
Pilegårds Vænge 133
2635 Ishøj		131 m²187 m20-06-20243.280.000 kr.25.038 kr./m²
Pilegårds Vænge 59
2635 Ishøj		128 m²41 m13-05-20264.250.000 kr.33.203 kr./m²
Pilegårds Vænge 74
2635 Ishøj		128 m²187 m22-02-20264.300.000 kr.33.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden