Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Pilegårds Vænge 32

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.025 kr/m².4.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårds gns: 26.555 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.858.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,05 pct. siden feb. 2021
331k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat3.858.385 kr.Markedet · 1992684.365 kr.Markedet · 1993598.460 kr.Markedet · 1994886.420 kr.Markedet · 1995805.460 kr.Markedet · 1996791.430 kr.Markedet · 1997330.510 kr.Markedet · 1998960.365 kr.Markedet · 19991.075.825 kr.Markedet · 2000757.965 kr.Markedet · 20011.425.310 kr.Markedet · 20021.265.000 kr.Markedet · 20031.554.915 kr.Markedet · 20041.644.500 kr.Markedet · 20051.876.340 kr.Markedet · 20061.915.095 kr.Markedet · 20071.967.880 kr.Markedet · 20082.044.470 kr.Markedet · 20092.022.620 kr.Markedet · 20101.412.315 kr.Markedet · 20111.849.660 kr.Markedet · 20121.653.585 kr.Markedet · 20131.009.125 kr.Markedet · 20141.949.135 kr.Markedet · 20151.769.275 kr.Markedet · 20161.988.925 kr.Markedet · 20172.244.915 kr.Markedet · 20182.335.650 kr.Markedet · 20192.175.685 kr.Markedet · 20202.459.505 kr.Markedet · 20212.630.280 kr.Markedet · 20223.137.430 kr.Markedet · 20232.712.505 kr.Markedet · 20242.842.915 kr.Markedet · 20252.659.375 kr.Markedet · 20264.085.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.858.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårds Vænge 54
2635 Ishøj		106 m²129 m06-08-20252.995.000 kr.28.255 kr./m²
Pilegårds Vænge 161
2635 Ishøj		123 m²358 m08-05-20254.200.000 kr.34.146 kr./m²
Pilegårds Vænge 59
2635 Ishøj		128 m²173 m13-05-20264.250.000 kr.33.203 kr./m²
Pilegårds Vænge 74
2635 Ishøj		128 m²205 m22-02-20264.300.000 kr.33.594 kr./m²
Pilegårds Vænge 57
2635 Ishøj		100 m²148 m19-06-20264.195.000 kr.41.950 kr./m²
Pilegårds Vænge 133
2635 Ishøj		131 m²278 m20-06-20243.280.000 kr.25.038 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²27 m31-08-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²27 m30-07-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 50
2635 Ishøj		140 m²92 m09-04-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Pilegårds Vænge 39
2635 Ishøj		144 m²142 m08-05-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden