Pilegårds Vænge 124

Rækkehus · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 566 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.679 kr/m².3.374.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårds gns: 24.622 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 28.903 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.639.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,14 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.639.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte3.495.000 kr.
2025dec.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårds Vænge 189 2635 Ishøj	139 m²	173 m	12-02-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Pilegårds Vænge 10 2635 Ishøj	134 m²	579 m	26-11-2024	3.425.000 kr.	25.560 kr./m²
Pilegårds Vænge 7 2635 Ishøj	134 m²	585 m	12-04-2026	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²
Pilegårds Vænge 11 2635 Ishøj	134 m²	588 m	02-07-2026	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Vildtbaneparken 112C 2635 Ishøj	138 m²	1,4 km	19-02-2025	3.397.500 kr.	24.620 kr./m²
Vejlebrovej 10B 2635 Ishøj	138 m²	1,4 km	12-02-2026	3.345.000 kr.	24.239 kr./m²
Vejlebrovej 20I 2635 Ishøj	138 m²	1,4 km	20-08-2024	3.125.000 kr.	22.645 kr./m²
Vejlebrovej 16B 2635 Ishøj	138 m²	1,4 km	05-04-2025	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Vejlebrovej 16C 2635 Ishøj	138 m²	1,4 km	17-10-2024	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Vildtbaneparken 114D 2635 Ishøj	137 m²	1,4 km	12-03-2025	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu