Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Piledamsvej 23

Villa · 108 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 254 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.805 kr/m².2.333.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPiledamsvej gns: 15.912 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 254 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.740.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,74 pct. siden maj 2021
429k821k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat1.740.810 kr.Markedet · 1992494.424 kr.Markedet · 1993472.068 kr.Markedet · 1994501.120 kr.Markedet · 1995473.688 kr.Markedet · 1996667.332 kr.Markedet · 1997773.928 kr.Markedet · 1998718.308 kr.Markedet · 1999831.708 kr.Markedet · 2000767.232 kr.Markedet · 2001866.808 kr.Markedet · 2002929.016 kr.Markedet · 2003873.072 kr.Markedet · 2004953.100 kr.Markedet · 20051.212.624 kr.Markedet · 20061.272.888 kr.Markedet · 20071.467.504 kr.Markedet · 20081.497.528 kr.Markedet · 20091.456.272 kr.Markedet · 20101.288.224 kr.Markedet · 20111.271.268 kr.Markedet · 20121.309.068 kr.Markedet · 20131.264.248 kr.Markedet · 20141.179.360 kr.Markedet · 20151.464.804 kr.Markedet · 20161.267.920 kr.Markedet · 20171.240.488 kr.Markedet · 20181.488.996 kr.Markedet · 20191.396.656 kr.Markedet · 20201.558.440 kr.Markedet · 20211.771.848 kr.Markedet · 20221.793.124 kr.Markedet · 20231.737.504 kr.Markedet · 20241.775.844 kr.Markedet · 20251.906.956 kr.Markedet · 20261.749.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.740.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piledamsvej 66
6000 Kolding		105 m²271 m16-01-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Piledamsvej 68
6000 Kolding		121 m²280 m19-05-20251.720.000 kr.14.215 kr./m²
Piledamsvej 16
6000 Kolding		137 m²42 m31-05-20262.180.000 kr.15.912 kr./m²
Piledamsvej 75
6000 Kolding		142 m²343 m16-01-20251.825.000 kr.12.852 kr./m²
Piledamsvej 47
6000 Kolding		161 m²181 m12-03-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Runddelen 11
6000 Kolding		108 m²99 m14-04-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Skovhøj 13
6000 Kolding		106 m²140 m15-11-20243.895.000 kr.36.745 kr./m²
Immanuelsvej 13A
6000 Kolding		111 m²154 m19-07-20242.025.000 kr.18.243 kr./m²
Brinken 10
6000 Kolding		104 m²156 m28-09-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Taubersvej 5
6000 Kolding		108 m²514 m29-10-20242.695.000 kr.24.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden