Piledamsvej 16

Villa · 137 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 312 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.598 kr/m².2.498.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPiledamsvej gns: 15.912 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.128 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.998.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,34 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 749.715 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.180.000 kr.
jun.Ejerskifte
2021feb.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
1999okt.Ejerskifte749.715 kr.
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piledamsvej 75 6000 Kolding	142 m²	371 m	16-01-2025	1.825.000 kr.	12.852 kr./m²
Piledamsvej 68 6000 Kolding	121 m²	308 m	19-05-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Piledamsvej 47 6000 Kolding	161 m²	219 m	12-03-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Piledamsvej 66 6000 Kolding	105 m²	301 m	16-01-2025	2.440.000 kr.	23.238 kr./m²
Kongebrogade 72 6000 Kolding	137 m²	308 m	20-02-2024	2.625.000 kr.	19.161 kr./m²
Kongehusvej 8 6000 Kolding	142 m²	153 m	28-01-2026	2.025.000 kr.	14.261 kr./m²
Højervej 5 6000 Kolding	138 m²	428 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Ottosgade 31 6000 Kolding	136 m²	502 m	09-04-2024	3.245.000 kr.	23.860 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 20 6000 Kolding	135 m²	445 m	07-10-2025	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Kongebrogade 79 6000 Kolding	132 m²	335 m	09-03-2026	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu