Piledamsvej 13

Villa · 138 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.029 kr/m².2.296.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPiledamsvej gns: 15.912 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.910.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,86 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piledamsvej 16 6000 Kolding	137 m²	21 m	31-05-2026	2.180.000 kr.	15.912 kr./m²
Piledamsvej 75 6000 Kolding	142 m²	388 m	16-01-2025	1.825.000 kr.	12.852 kr./m²
Piledamsvej 68 6000 Kolding	121 m²	325 m	19-05-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Piledamsvej 47 6000 Kolding	161 m²	231 m	12-03-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Piledamsvej 66 6000 Kolding	105 m²	318 m	16-01-2025	2.440.000 kr.	23.238 kr./m²
Kongebrogade 72 6000 Kolding	137 m²	288 m	20-02-2024	2.625.000 kr.	19.161 kr./m²
Kongehusvej 8 6000 Kolding	142 m²	153 m	28-01-2026	2.025.000 kr.	14.261 kr./m²
Højervej 5 6000 Kolding	138 m²	427 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Østerbrogade 41 6000 Kolding	138 m²	558 m	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Ottosgade 31 6000 Kolding	136 m²	517 m	09-04-2024	3.245.000 kr.	23.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu