Pilealle 28

Villa · 151 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2014. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.700 kr/m².5.300.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.827.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,95 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.827.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2014Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilealle 3 3450 Allerød	178 m²	180 m	01-05-2024	8.150.000 kr.	45.787 kr./m²
Pilealle 8 3450 Allerød	122 m²	167 m	26-11-2024	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Pilealle 14 3450 Allerød	184 m²	117 m	12-10-2025	6.805.000 kr.	36.984 kr./m²
Pilealle 24 3450 Allerød	99 m²	33 m	10-04-2025	4.995.000 kr.	50.455 kr./m²
Pilealle 20 3450 Allerød	94 m²	68 m	14-05-2026	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Bøgealle 9 3450 Allerød	155 m²	290 m	19-08-2024	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Anemonevej 8 3450 Allerød	155 m²	500 m	05-09-2024	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Kalavej 14 3450 Allerød	154 m²	563 m	21-08-2024	5.450.000 kr.	35.390 kr./m²
Skolelodden 11 3450 Allerød	149 m²	708 m	27-03-2025	4.850.000 kr.	32.550 kr./m²
Havrevænget 6 3450 Allerød	156 m²	555 m	10-07-2024	3.555.000 kr.	22.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu