Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Pile Alle 4A, Øverød

Rækkehus · 211 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 211 m², grund på 781 m², 9 værelser, opført i 1919, renoveret i 1983. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØverødMedian pris/m² for rækkehus i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.507 kr/m² × 211 m².11.078.977 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.566.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,93 pct. siden dec. 1977
394k3,4M6,3M9,3M12,3M19771995199920032007201120152019202310. dec. 1977625.000 kr.30. jun. 1996393.500 kr.30. nov. 20184.500.000 kr.I dag · vores estimat6.566.688 kr.Markedet · 19921.928.118 kr.Markedet · 19931.540.089 kr.Markedet · 19942.373.750 kr.Markedet · 19951.951.328 kr.Markedet · 19962.200.519 kr.Markedet · 19972.404.345 kr.Markedet · 19982.949.358 kr.Markedet · 19992.971.513 kr.Markedet · 20003.233.786 kr.Markedet · 20013.943.590 kr.Markedet · 20024.173.369 kr.Markedet · 20034.673.228 kr.Markedet · 20044.180.332 kr.Markedet · 20055.322.475 kr.Markedet · 20068.103.455 kr.Markedet · 20077.520.673 kr.Markedet · 200810.274.856 kr.Markedet · 20095.103.668 kr.Markedet · 20106.024.050 kr.Markedet · 20116.338.862 kr.Markedet · 20125.842.168 kr.Markedet · 20136.205.932 kr.Markedet · 20145.680.753 kr.Markedet · 20156.496.901 kr.Markedet · 20166.273.663 kr.Markedet · 20177.353.983 kr.Markedet · 20187.343.011 kr.Markedet · 20197.702.555 kr.Markedet · 20207.579.542 kr.Markedet · 20218.485.787 kr.Markedet · 202211.316.352 kr.Markedet · 20239.615.270 kr.Markedet · 20248.743.207 kr.Markedet · 202510.301.864 kr.Markedet · 202610.966.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1977 · Alm. Salg
625.000 kr.
30. jun. 1996 · Alm. Salg
393.500 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.566.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte393.500 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rude Vang 19B
2840 Holte		169 m²959 m09-07-20258.750.000 kr.51.775 kr./m²
Rude Vang 61
2840 Holte		169 m²1,2 km15-05-20256.300.000 kr.37.278 kr./m²
Øverødvej 45D, Øverød
2840 Holte		141 m²200 m04-04-20244.900.000 kr.34.752 kr./m²
Øverødvej 41C, Øverød
2840 Holte		129 m²165 m09-06-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²
Rude Vang 79
2840 Holte		157 m²1,3 km06-03-20246.125.000 kr.39.013 kr./m²
Carlsmindeparken 1, Søllerød
2840 Holte		153 m²1,2 km24-08-20258.750.000 kr.57.190 kr./m²
Solbakken 77
2840 Holte		152 m²1,2 km08-08-20248.052.625 kr.52.978 kr./m²
Rude Vang 96
2840 Holte		154 m²1,3 km03-05-20268.150.000 kr.52.922 kr./m²
Højbjerg Vang 44, Øverød
2840 Holte		165 m²1,7 km25-05-20259.700.000 kr.58.788 kr./m²
Højbjerg Vang 50, Øverød
2840 Holte		166 m²1,8 km18-06-20257.550.000 kr.45.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden