Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Pile Alle 38, Øverød

Villa · 187 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.908.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 187 m².10.012.167 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering12.457.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,82 pct. siden nov. 2021
1,3M4,3M7,3M10,2M13,2M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20213.932.000 kr.I dag · vores estimat12.457.242 kr.Markedet · 19921.345.091 kr.Markedet · 19931.463.649 kr.Markedet · 19941.532.839 kr.Markedet · 19951.897.863 kr.Markedet · 19961.876.545 kr.Markedet · 19971.900.294 kr.Markedet · 19982.543.013 kr.Markedet · 19992.617.626 kr.Markedet · 20002.622.488 kr.Markedet · 20013.067.361 kr.Markedet · 20023.085.500 kr.Markedet · 20033.175.447 kr.Markedet · 20043.542.715 kr.Markedet · 20053.818.540 kr.Markedet · 20065.599.341 kr.Markedet · 20075.473.864 kr.Markedet · 20084.723.246 kr.Markedet · 20094.836.194 kr.Markedet · 20105.520.240 kr.Markedet · 20116.038.417 kr.Markedet · 20123.778.522 kr.Markedet · 20134.556.629 kr.Markedet · 20145.372.323 kr.Markedet · 20155.519.118 kr.Markedet · 20165.372.697 kr.Markedet · 20175.626.830 kr.Markedet · 20185.274.335 kr.Markedet · 20196.385.676 kr.Markedet · 20206.577.164 kr.Markedet · 20218.574.698 kr.Markedet · 202210.410.664 kr.Markedet · 20238.764.316 kr.Markedet · 20248.439.684 kr.Markedet · 20259.301.567 kr.Markedet · 202610.763.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2021 · Alm. Salg
3.932.000 kr.
I dag · vores estimat
12.457.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021nov.Solgt, familiehandel3.932.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pile Alle 45, Øverød
2840 Holte		194 m²37 m16-10-202511.700.000 kr.60.309 kr./m²
Pile Alle 32, Øverød
2840 Holte		202 m²87 m30-03-202512.350.000 kr.61.139 kr./m²
Pile Alle 8, Øverød
2840 Holte		172 m²447 m14-07-202512.995.000 kr.75.552 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød
2840 Holte		214 m²62 m09-02-202512.250.000 kr.57.243 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød
2840 Holte		264 m²369 m12-09-202410.600.000 kr.40.152 kr./m²
Kastanievej 40, Øverød
2840 Holte		187 m²335 m02-06-202510.500.000 kr.56.150 kr./m²
Paradishegnet 19, Øverød
2840 Holte		188 m²406 m06-02-202513.200.000 kr.70.213 kr./m²
Morlenesvej 18
2840 Holte		187 m²559 m27-08-202514.150.000 kr.75.668 kr./m²
Øverødvej 47A, Øverød
2840 Holte		183 m²394 m11-04-20249.800.000 kr.53.552 kr./m²
Elmevej 20
2840 Holte		181 m²373 m17-06-202613.850.000 kr.76.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden