Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Pile Alle 37A, Øverød

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 150 m².8.031.150 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.443.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,49 pct. siden jan. 2006
1,0M3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20062.472.500 kr.I dag · vores estimat8.443.291 kr.Markedet · 19921.078.950 kr.Markedet · 19931.174.050 kr.Markedet · 19941.229.550 kr.Markedet · 19951.522.350 kr.Markedet · 19961.505.250 kr.Markedet · 19971.524.300 kr.Markedet · 19982.039.850 kr.Markedet · 19992.099.700 kr.Markedet · 20002.103.600 kr.Markedet · 20012.460.450 kr.Markedet · 20022.475.000 kr.Markedet · 20032.547.150 kr.Markedet · 20042.841.750 kr.Markedet · 20053.063.000 kr.Markedet · 20064.491.450 kr.Markedet · 20074.390.800 kr.Markedet · 20083.788.700 kr.Markedet · 20093.879.300 kr.Markedet · 20104.428.000 kr.Markedet · 20114.843.650 kr.Markedet · 20123.030.900 kr.Markedet · 20133.655.050 kr.Markedet · 20144.309.350 kr.Markedet · 20154.427.100 kr.Markedet · 20164.309.650 kr.Markedet · 20174.513.500 kr.Markedet · 20184.230.750 kr.Markedet · 20195.122.200 kr.Markedet · 20205.275.800 kr.Markedet · 20216.878.100 kr.Markedet · 20228.350.800 kr.Markedet · 20237.030.200 kr.Markedet · 20246.769.800 kr.Markedet · 20257.461.150 kr.Markedet · 20268.634.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
2.472.500 kr.
I dag · vores estimat
8.443.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.472.500 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pile Alle 8, Øverød
2840 Holte		172 m²356 m14-07-202512.995.000 kr.75.552 kr./m²
Pile Alle 45, Øverød
2840 Holte		194 m²120 m16-10-202511.700.000 kr.60.309 kr./m²
Pile Alle 32, Øverød
2840 Holte		202 m²68 m30-03-202512.350.000 kr.61.139 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød
2840 Holte		214 m²146 m09-02-202512.250.000 kr.57.243 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød
2840 Holte		264 m²270 m12-09-202410.600.000 kr.40.152 kr./m²
Margrethevej 21
2840 Holte		154 m²162 m19-02-202512.350.000 kr.80.195 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²373 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²
Grünersvej 28
2840 Holte		143 m²69 m12-12-20239.600.000 kr.67.133 kr./m²
Øverødvej 59, Øverød
2840 Holte		149 m²455 m26-06-20269.850.000 kr.66.107 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²436 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden