Pile Alle 31, Øverød

Villa · 169 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.106 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 169 m².9.048.429 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering10.428.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,54 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.428.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1962apr.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Alle 8, Øverød 2840 Holte	172 m²	287 m	14-07-2025	12.995.000 kr.	75.552 kr./m²
Pile Alle 45, Øverød 2840 Holte	194 m²	179 m	16-10-2025	11.700.000 kr.	60.309 kr./m²
Pile Alle 32, Øverød 2840 Holte	202 m²	84 m	30-03-2025	12.350.000 kr.	61.139 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød 2840 Holte	214 m²	208 m	09-02-2025	12.250.000 kr.	57.243 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød 2840 Holte	264 m²	203 m	12-09-2024	10.600.000 kr.	40.152 kr./m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød 2840 Holte	172 m²	330 m	10-06-2026	11.400.000 kr.	66.279 kr./m²
Valdkær 7, Øverød 2840 Holte	166 m²	344 m	17-06-2024	8.560.000 kr.	51.566 kr./m²
Morlenesvej 40 2840 Holte	176 m²	160 m	19-06-2024	11.500.000 kr.	65.341 kr./m²
Kirsebær Alle 3, Øverød 2840 Holte	174 m²	286 m	06-07-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²
Skolevej 9 2840 Holte	169 m²	564 m	28-04-2025	11.450.000 kr.	67.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu