Prisvurdering · 7500 Holstebro

Pile Alle 106

Rækkehus · 82 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 242 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.020 kr/m².1.233.430 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPile gns: 13.720 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.341 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.382.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,56 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
sep.Ejerskifte
2024okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Alle 98 7500 Holstebro	82 m²	38 m	27-12-2025	1.085.000 kr.	13.232 kr./m²
Pile Alle 96 7500 Holstebro	82 m²	47 m	08-05-2026	995.000 kr.	12.134 kr./m²
Pile Alle 52 7500 Holstebro	82 m²	74 m	29-01-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Pile Alle 64 7500 Holstebro	82 m²	85 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Pile Alle 22 7500 Holstebro	82 m²	114 m	09-03-2024	1.142.500 kr.	13.933 kr./m²
Pile Alle 18 7500 Holstebro	82 m²	120 m	15-05-2025	1.286.800 kr.	15.693 kr./m²
Pile Alle 4 7500 Holstebro	82 m²	159 m	11-07-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Pile Alle 2C 7500 Holstebro	66 m²	165 m	05-06-2024	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Pile Alle 9 7500 Holstebro	98 m²	199 m	03-08-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Pile Alle 2B 7500 Holstebro	63 m²	171 m	23-11-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu